في ريزيدنس

في ريزيدنس شقق وبنتهاوس من 109 إلى 246 مترًا بالقاهرة الجديدة، ملاصق لفيليت. لا فلل فيه ولا توين هاوس.

ونسبة تنفيذه 99.92% — أي أنه مبنى قائم تقريبًا. من يشتري فيه اليوم يقف في الوحدة ويقيسها لا يقرأ رسمًا على كتالوج.

فلا خطر تأخير يُذكر ولا فجوة بين المرسوم والمنفَّذ. ويبقى ما يجب سؤاله: موعد الاستلام الفعلي، وحالة المرافق المحيطة، ومتى يبدأ حساب رسوم الصيانة.

وسبق أن حملت هذه الصفحة تحفّظًا منشورًا: أن سعر البداية نفسه — 22,602,000 جنيهًا إلى الجنيه — كان مسجّلًا على فيليت أيضًا، ومساحة 301 فدان كذلك. وقد حُسم الأمر: موقع سوديك ينشر هذا السعر على صفحة في ريزيدنسز وحدها، وفيليت غير مدرج أصلًا ضمن مشروعات الشركة المطروحة لأنه مسلَّم. فالسعر لهذا المشروع، ورُفع التحفّظ عن الصفحة.

الموقع

القاهرة الجديدة

أنواع الوحدات

شقة وبنتهاوس

المساحات

109–246 م²

الغرف

1–4

سعر البداية

22.6 مليون ج.م

سعر الريسيل

29 مليون ج.م

المقدم

5%

سنوات السداد

10

المعروض حاليًا

6 وحدة

• الجامعة الأمريكية بالتجمع4.9كم
• مطار القاهرة الدولي17.7كم
• العاصمة الإدارية الجديدة18.3كم

المصدر: جدول وحدات في ريزيدنس، أغسطس 2026.

وعند هذه النسبة من الإنجاز يصير كل ما يُقال عن المخطط قابلًا للتحقّق بالمشي فيه. قِس المسافة من الوحدة إلى الجراج وإلى المدخل وإلى أقرب مساحة خضراء — بقدميك لا على الخريطة.

في ريزيدنسز مشروع شقق وبنتهاوس، ومرافقه مرافق مبنى سكني لا كمبوند: مساحات مشتركة، وأمن، وإدارة مرافق، وانتظار. وقيمته الأساسية في موقعه وفي أنه شبه مكتمل — لا في قائمة مرافق طويلة.

• مساحات مشتركة داخل المشروع
• أمن وإدارة مرافق
• انتظار سيارات
• موقع داخل القاهرة الجديدة
• تنفيذ شبه مكتمل يمكن معاينته

والفرق بين اكتمال الإنشاء واكتمال التسليم حقيقي: بينهما التشطيبات النهائية والمرافق والطرق الداخلية وتوصيل المرافق الحكومية. اسأل عن هذه الأربعة تحديدًا.