ووتر شاليه

أربع وحدات في المبنى الواحد بمدخل خاص لكل منها هو الفارق الجوهري بين هذه المرحلة وعمارة الشقق التقليدية. لا سلّم مشترك تصعده يوميًا، ولا بسطة يلتقي فيها الجيران، ولا نقاش حول صيانة المصعد. أنت أقرب إلى بيت مستقل منك إلى شقة.

ونحو ستين في المئة من وحدات المرحلة بإطلالة على مسطح مائي — رقم صريح يستحق التقدير لأنه لا يدّعي المئة في المئة. أي أن أربعين في المئة منها ليست كذلك، وهو ما يجعل السؤال عن الوحدة تحديدًا ضروريًا.

الموقع

رأس الحكمة

أنواع الوحدات

شاليه

المساحات

150–182 م²

الغرف

2–3

سعر البداية

22.75 مليون ج.م

المقدم

5%

سنوات السداد

7–8

التشطيب

كامل التشطيب بالتكييفات.

المعروض حاليًا

4 وحدة

ضمن مشروع

اوجامي

المصدر: جدول وحدات ووتر شاليه، أغسطس 2026.

وأربع وحدات في مبنى تغيّر أشياء لا تظهر في السعر: لا مصعد مزدحم، ولا رسوم صيانة موزّعة على عشرات، ولا اجتماع ملّاك يصعب فيه الاتفاق. وفي المقابل يتحمّل أربعة ما يتحمّله عشرون في مبنى أكبر — فاسأل عن قيمة الصيانة السنوية للوحدة لا للمتر.

والمدخل الخاص لكل وحدة تفصيلة تفصل هذا المنتج عن الشقة: تدخل بيتك من بابك لا من مدخل مشترك ودَرَج. وهو أقرب ما يكون إلى بيت مستقلّ بسعر وحدة في مبنى.

يمنح ووتر شاليه نفاذًا إلى 120 ألف متر مربع من البحيرات القابلة للسباحة وأكثر من أحد عشر كيلومترًا من المسطحات المائية، وإلى كلوب هاوس وبار مسبح وملاعب ومركز صحي ورياضي وقرية تجارية.

• نفاذ إلى بحيرات السباحة داخل المنتجع
• كلوب هاوس
• بار مسبح
• ملاعب رياضية
• مركز صحي ورياضي
• قرية تجارية

وسنتان من الفارق بين الروايتين ليستا تفصيلًا في وحدة ساحلية: الفارق موسمان كاملان من الاستخدام. والرقم الوحيد الذي يُعتدّ به هو ما يُكتب في عقدك، مصحوبًا ببند التأخير وتعويضه.

واسأل تحديدًا: هل التاريخ للمبنى الذي تقع فيه وحدتك أم للمرحلة إجمالًا — ففي مرحلة تُنفَّذ على مبانٍ من أربع وحدات، يختلف الجدول من مبنى لآخر.