1فاي
VYE SODIC
الشيخ زايد الجديدة، شقة، بنتهاوس، تاون هاوس، توين هاوس، من 15.89 مليون ج.م.
- يبدأ من
- من 15.89 مليون ج.م
- الوحدات
- شقة · بنتهاوس · تاون هاوس
- المساحات
- 108–159 م² …
- الغرف
- 2–3 · 3
ما هو معروض للبيع، أغسطس 2026
صور المشروع قيد الإعلان
مطوّر المشروع
Sodic New Zayed · New Zayed, West Cairo · SODIC
سوديك نيو زايد
Sodic New Zayed
سوديك نيو زايد هو نطاق مشروعات سوديك في زايد الجديدة، ويضم اليوم مشروعَي فاي وكارميل.
الأسعار عند الطلب
اعرف الأسعار وأنظمة السداد
يصلك الرد من فريق المبيعات خلال ساعات العمل.
في مشكلة في البيانات
اعرف التفاصيل ↓
ما هو سوديك نيو زايد؟
سوديك نيو زايد مشروع واحد على 500 فدان — صافيها 464 فدانًا — لا مجرد اسم يجمع مشروعات متفرّقة. أخذته سوديك من هيئة المجتمعات العمرانية بعقد تطوير مشترك في مارس 2019، وخطّطه مكتب JZMK الأمريكي على 4,865 وحدة موزّعة على ثلاثة أحياء.
وهو ليس مشروعًا مستقلًا بل مظلّة تجمع ما تطرحه الشركة في زايد الجديدة، وهذا التمييز مهم عمليًا: من يبحث عن «سوديك نيو زايد» يجد اسمًا، ومن يريد شراء وحدة يشتري في فاي أو في كارميل.
وزايد الجديدة هي الامتداد الغربي الذي انتقل إليه ثقل التطوير في غرب القاهرة، وسوديك تحضر فيها بمشروعين متجاورين إضافةً إلى مكوّنهما التجاري.
⚠️ هذه الصفحة محجوبة عن محركات البحث حتى تتوفّر بيانات كافية عن المشروع. نبقيها متاحة لمن يصلها من داخل الموقع، ولا ننشر فيها رقمًا مقدَّرًا مكان رقم معلن.
- الموقع
- الشيخ زايد الجديدة
- مساحة الأرض
- 500 فدان (صافي 464 فدانًا)
- المخطط العام
- JZMK Partners
- إجمالي الوحدات المخطَّطة
- 4,865 وحدة
- الأحياء
- فاي وكارميل وحيّ ثالث لم يُسمَّ بعد
- صيغة الأرض
- تطوير مشترك مع هيئة المجتمعات العمرانية
- تاريخ الاتفاق
- 21 مارس 2019
أين يقع سوديك نيو زايد؟
يقع سوديك نيو زايد في الشيخ زايد الجديدة، وللشركة 2 مشروعات في هذا النطاق.
ما أنواع الوحدات ومساحاتها في سوديك نيو زايد؟
لا جدول وحدات ولا سعر بداية لهذا النطاق لأنه ليس مشروعًا واحدًا. والأرقام موزّعة على مشروعيه: فاي من 15.89 مليون جنيه وكارميل من 9.78 مليون.
واقرأ صفحة كل منهما — فالفارق بينهما في المساحة والواجهة ونوع الوحدات أكبر مما يوحي به اشتراكهما في النطاق نفسه.
ما المخطط العام لمشروع سوديك نيو زايد وما مرافقه؟
خطّط المشروع مكتب JZMK Partners الأمريكي على 195.3 هكتار بكثافة 24.9 وحدة للهكتار، ويضم المخطط مدرسة من رياض الأطفال إلى الثانوية، ونادي حديقة مركزيًا على خمسة هكتارات فيه حمام سباحة أوليمبي.
أربعة آلاف وثمانمئة وخمس وستون وحدة على 195.3 هكتار تعني 24.9 وحدة للهكتار — كثافة متوسطة بمقاييس زايد الجديدة، لا هي أبراج ولا هي فلل متباعدة. وهذا يفسّر خليط المنتج في المشروع: شقق وتاون هاوس وتوين هاوس في الحيّ الواحد.
وفي قلب المخطط نادي حديقة على خمسة هكتارات بحمام سباحة أوليمبي، ومدرسة تغطّي المراحل من رياض الأطفال إلى الثانوية. ومدرسة داخل المخطط بند يغيّر حساب الأسرة أكثر مما يغيّره أي مرفق ترفيهي.
ما هي مراحل سوديك نيو زايد؟
الحيّان المطروحان هما فاي وكارميل. والمخطط يحمل حيًّا ثالثًا لم تعلن سوديك اسمه بعد. وذا استيتس ليس منها: هو مشروع منفصل على أرض «اليسر»، وله صفحته المستقلة لدى سوديك.
1
2كارميل
Karmell New Zayed
الشيخ زايد الجديدة، شقة، فيلا، دوبلكس، من 9.78 مليون ج.م.
- يبدأ من
- من 9.78 مليون ج.م
- الوحدات
- شقة · فيلا · دوبلكس
- المساحات
- 82–157 م² …
- الغرف
- 1–3 · 3–5 · 3
ما هو معروض للبيع، أغسطس 2026
أسئلة شائعة عن سوديك نيو زايد
أشتري في سوديك نيو زايد إزاي؟
لا تشتري فيه مباشرةً. اختر بين فاي وكارميل — ولكلٍّ صفحته وأرقامه وخطته. النطاق اسم يجمعهما لا كيان يُباع.
زايد الجديدة جاهزة للسكن؟
في طور التكوين. والمشروعات فيها تُسلَّم بعد سنوات، فمن يستلم لاحقًا يجدها أنضج مما هي اليوم. ومن يريد السكن فورًا يبحث في الشيخ زايد القديمة.
ليه سوديك اتحرّكت لزايد الجديدة؟
لأن أرضها في سوديك ويست استُهلكت على مدى خمس عشرة سنة حتى لم يبقَ منها ما يكفي مشروعًا جديدًا — والرقم على صفحة ون 16.
ما الفرق بين فاي وكارميل؟
كارميل أصغر مساحة وأقرب إلى مطار سفنكس وأدنى سعرًا للمتر ويضمّ فللًا. وفاي أكبر وأوسع واجهةً ونقطة دخوله أعلى ومعروضه يميل إلى الشقق والبنتهاوس.
من هو مطوّر سوديك نيو زايد؟
سوديك هي مطوّر المشروع، بعقد تطوير مشترك وقّعته مع هيئة المجتمعات العمرانية في 21 مارس 2019: 300 مليون جنيه عند التوقيع والباقي على أحد عشر عامًا، مع حصّة للهيئة لا تقلّ عن 14.22 مليار جنيه.
والشراء يقع في فاي أو في كارميل لا في النطاق نفسه — فتأكّد من اسم المشروع في العقد، لا من اسم المظلّة.
- المطوّر
- سوديك
- دورنا
- مبيعات معتمدة
- موقع المشروع
- الشيخ زايد الجديدة
مشروعات أخرى للمطوّر: جونذا استيتس ريزيدنساليجرياقطامية بلازا