مطوّر المشروع

ويست تاون

Westown Hub

ويستاون يجمع السكن والمكاتب والخدمات التجارية داخل سوديك ويست بالشيخ زايد.

من 16 مليون ج.م

قارن الوحدات اطلب مكالمة

الموقع: سوديك ويست — مدينة الشيخ زايد
ويست تاون هَب: أُطلق مايو 2015 — أول مركز تحتفظ به سوديك وتؤجّره
نموذج الهَب: إيجار فقط، لا بيع
ويست تاون ريزيدنسز م1: سُلّمت قبل موعدها بسنة كاملة

نبذة عن مشروع ويست تاون

ويست تاون: سكن ومكاتب ومطاعم في عنوان واحد

كمبوند سوديك ويست تاون بالشيخ زايد يجمع السكن والمكاتب والخدمات التجارية داخل سوديك ويست. اختر شقة أو دوبلكس في ويستاون ريزيدنس، شقة أكبر في فورتي ويست، أو مكتبًا في ذا بورتال؛ لكل جزء طبيعة استخدام وخيارات شراء مختلفة.

تنقسم ويست تاون Westown Hub إلى ريزيدنس للسكن وذا بورتال للمكاتب والمحلات. وفي الوحدات السكنية يؤثر القرب من الهَب والشوارع التجارية في سهولة الوصول إلى الخدمات وفي مستوى الحركة حول البيت. ويبيّن المخطط موقع كل وحدة من هذه العناصر، وتظهر الحركة في أوقات النشاط على الطبيعة.

وشراء وحدة تجارية أو إدارية يبدأ من النشاط المسموح في الرخصة، ثم عرض الواجهة والمدخل والمواقف والتجهيزات القائمة ورسوم الخدمات. وقد تحقق وحدة صغيرة على واجهة رئيسية عائدًا أفضل من مساحة أكبر في الداخل، لذلك تُراجع الأنشطة المجاورة وساعات عملها قبل تقييم السعر.

ويست تاون مشروع قائم ومشغَّل، لذلك تشمل المعاينة حالة المبنى والمصاعد والأجزاء المشتركة ورسوم الصيانة وأي متأخرات على الوحدة. وفي إعادة البيع يكون السداد وموعد الإخلاء قابلين للتفاوض ويجب تثبيتهما في العقد. أما مساحات الهَب فتؤجّرها سوديك ولا تُطرح للبيع، وهو ما يجب معرفته عند البحث عن محل داخل المشروع.

ومعنى احتفاظ سوديك بالهَب أنك تنزل إلى مطاعم مختارة لا إلى محال متجاورة، وأن ما تجده اليوم هو في الغالب ما ستجده بعد سنوات.

وسُلّمت المرحلة الأولى من ويست تاون ريزيدنسز قبل موعدها بسنة كاملة، ويمكنك زيارتها لترى كيف صمدت مبانيها ومرافقها بعد سنوات من السكن.

موقع مشروع ويست تاون

موقعه أمام وصلة دهشور وبجوار بيفرلي هيلز

يقع ويست تاون في الشيخ زايد غرب القاهرة وكازا وديزاينوبوليس وذا ستريب. والشيخ زايد منطقة مكتملة الخدمات، فما حوله مدارس ومستشفيات ومحلات تعمل بالفعل لا خدمات موعودة.

مطار سفنكس الدولي6.7كم
مول مصر10.9كم

موقع المشروع على الخريطة

كمبوند سوديك ويست تاون الشيخ زايد - Sodic Westown Sheikh Zayed Compound

المخطط العام

عرض المخطط بحجم أكبر

التصميم والماستر بلان لمشروع ويست تاون

ويست تاون جزء من مخطط سوديك ويست الممتد على 1,500 فدان. وميزة الشراء في مخطط مكتمل أنك ترى ما حولك ولا تتوقعه: المباني قائمة والخدمات تعمل، ولا سؤال عمّا سيُبنى أمامك لأن ما حولك مبنيّ بالفعل.

اطلب موضع الوحدة على مخطط سوديك ويست ومسافتها من المرافق التجارية قبل الشراء.

مساحة مشروع ويست تاون

ويست تاون جزء من سوديك ويست الممتد على 1,500 فدان (6.3 مليون متر مربع) — أكبر مجتمع مسوَّر في غرب القاهرة ونحو 15% من الشيخ زايد. ولم تُنشر مساحته وحده منفصلةً، ونقولها بدل أن نقدّر رقمًا.

وما يهمّ عمليًا كثافة الجزء وما حوله — وكلاهما قابل للمعاينة اليوم لأن المجتمع قائم.

ضمن مجتمع: سوديك ويست — 1,500 فدان
نسبة من الشيخ زايد: نحو 15%
الحالة: مجتمع مسلَّم ومسكون

أنواع ومساحات الوحدات في ويست تاون

الوحدات المتاحة: بيوت للبيع ومساحات تجارية بالإيجار

يضم ويست تاون نوعين مختلفين تمامًا: سكني — شقق ودوبلكس من 152 إلى 278 مترًا في ويست تاون ريزيدنس وفورتي ويست — وإداري: وحدات مكتبية من 81 إلى 262 مترًا في ذا بورتال. والمعروض السكني إعادة بيع والإداري طرح مطوّر.

ولا تصدر لويست تاون قائمة مساحات وأسعار على مستوى المشروع الأم، لأن ما يُطرح فيه موزَّع على مرحلتيه. والوحدات السكنية فيه شقق وفلل، وغير السكنية مكاتب ومحال وعيادات.

والفارق بين ما يُطرح في المرحلتين أكبر من الفارق بينهما في الاسم، فما يُعرض في كلٍّ منهما مختلف في النوع والمساحة والسعر.

نوع الوحدة	الغرف	المساحات	التشطيب
شقة	3	209 م²	furnished

والسعر يتبع النوع: سكني إعادة بيع من 13.5 مليون جنيه لشقة 198 مترًا في ويست تاون ريزيدنس ويصل إلى 40 مليونًا لشقة 278 مترًا في فورتي ويست؛ وإداري من 23.84 مليونًا لوحدة 81 مترًا في ذا بورتال بمقدم 10% وسداد خمس سنوات وتسليم ديسمبر 2026. أي أن الإداري هو الوحيد الذي يُشترى من المطوّر بخطة سداد.

مراحل ويست تاون

ينقسم ويست تاون إلى مرحلتين: ويست تاون ريزيدنس وويست تاون ذا بورتال.

ويست تاون ريزيدنس هي الجزء السكني، وذا بورتال هي الواجهة التجارية والإدارية. والمرحلتان ليستا تدرّجًا زمنيًا في مشروع واحد بل نصفَي فكرته: الأولى وحدات سكنية، والثانية مكاتب ومحال.

ويست تاون ذا بورتال

Westown The Portal

الشيخ زايد — وحدات إدارية 81–262 م²، من 23.84 مليون ج.م.

من 23.84 مليون ج.م

خدمات ومرافق مشروع ويست تاون

يستفيد ويست تاون من مرافق سوديك ويست كاملة، وأهمها أنها قائمة وتعمل: محلات ومطاعم ومكاتب في ديزاينوبوليس وذا ستريب، ومدارس وخدمات في محيط الشيخ زايد المكتمل. والفارق أنك تقيسها اليوم لا تنتظرها.

ويست تاون Westown Hub هَب — مطاعم وترفيه بالإيجار
نادي كلوب إس ويست تاون
منطقة أعمال بوليجون
ذا كورتياردز والمدرسة البريطانية الدولية في المنطقة
مسطّحات خضراء وشوارع واسعة

مميزات شراء وحدة أو الاستثمار في مشروع ويست تاون

أقوى ما في ويست تاون أنه الجزء الوحيد من سوديك ويست الذي تشتري فيه من المطوّر اليوم — لكن في الإداري لا السكني: وحدات ذا بورتال من 23.84 مليون جنيه بمقدم 10% وسداد خمس سنوات وتسليم ديسمبر 2026. أما السكني فكله إعادة بيع بشروط مالكيه.

الجزء الوحيد بطرح مطوّر قائم

وحدات ذا بورتال الإدارية من 23.84 مليون جنيه بمقدم 10% وسداد خمس سنوات — بينما كل السكني في سوديك ويست إعادة بيع.

سكني وإداري وتجاري في نطاق واحد

ويست تاون ريزيدنس وفورتي ويست للسكني، وذا بورتال للإداري، ضمن مجتمع تجاري قائم.

دخول سكني من 13.5 مليون جنيه

شقة 198 مترًا في ويست تاون ريزيدنس — نحو 68 ألف جنيه للمتر، من أقل أسعار المتر في سوديك ويست.

أوسع تنوّع في سوديك ويست

من شقة 152 مترًا إلى شقة 278 مترًا إلى وحدة مكتبية 262 مترًا — ثلاثة منتجات لثلاث شرائح.

مجتمع مسلَّم بمرافق عاملة

المحلات والمطاعم والمكاتب تعمل بالفعل — تقيسها اليوم لا تنتظرها.

اطلب مكالمة

الأسعار وأنظمة الحجز والسداد في مشروع ويست تاون

أسعار الوحدات في ويست تاون

يبدأ ويست تاون سكنيًا من 13.5 مليون جنيه لشقة 198 مترًا في ويست تاون ريزيدنس، ويصل إلى 40 مليونًا لشقة 278 مترًا في فورتي ويست. وإداريًا من 23.84 مليون جنيه لوحدة 81 مترًا في ذا بورتال، وتصل إلى 77.09 مليونًا لوحدة 262 مترًا.

والفارق الجوهري بين الجزأين ليس السعر بل طريقة الشراء: السكني كله إعادة بيع بشروط كل مالك — نقدًا أو بجدول قصير — بينما الإداري في ذا بورتال طرح من المطوّر بمقدم 10% وسداد خمس سنوات. فمن يريد خطة سداد داخل ويست تاون فالإداري هو خياره الوحيد.

وسعر المتر السكني في ويست تاون من أقل ما في سوديك ويست: نحو 68 ألف جنيه للمتر في شقة 198 مترًا، مقابل نحو 127 ألفًا في سيكس ويست ونحو 130 ألفًا في فورتي ويست. والفارق يخصّ الموضع والحالة لا المجتمع نفسه.

لا توجد خطة سداد موحّدة هنا لأن المعروض إعادة بيع: كل وحدة تُباع بشروط مالكها، وأغلب المعروض يطلب نقدًا أو جدولًا قصيرًا.

نُخرج لك شروط كل وحدة معروضة على حدة قبل أي التزام.

ويست تاون مجتمع مسلَّم، والوحدات المعروضة تحمل تواريخ استلام سابقة. أي أن الانتقال مسألة أسابيع لا سنوات، وحالة الوحدة بند تعاينه بنفسك.

اطلب مكالمة

المطور العقاري لمشروع ويست تاون وسابقة أعماله

سوديك شركة مقيَّدة في البورصة المصرية وتعمل منذ 1996، وويست تاون أحد مجتمعاتها المسلَّمة في الشيخ زايد ضمن سوديك ويست. ووجود وحدات مسكونة منذ سنوات هو أقوى دليل على مستوى تنفيذ الشركة.

نرتب لك زيارة لـويست تاون ولمشروع جديد للشركة في اليوم نفسه، فترى البداية والنتيجة معًا.

المطوّر: سوديك
موقع المشروع: الشيخ زايد

مشروعات أخرى للمطوّر: اوتوفيل اوجامي قرية جون سوديك الساحل الشمالي كمبوند وان 16 الشيخ زايد

الأسئلة الشائعة عن مشروع ويست تاون

أين يقع ويست تاون؟

في الشيخ زايد غرب القاهرة، وهو الجزء المختلط في سوديك ويست الممتد على 1,500 فدان، ويضم ويست تاون ريزيدنس وفورتي ويست وذا بورتال.

هل يوجد تقسيط في ويست تاون؟

في الإداري نعم: مقدم 10% وسداد خمس سنوات وتسليم ديسمبر 2026 في ذا بورتال.

ما بلوكات ويست تاون؟

ثلاثة: ويست تاون ريزيدنس للسكني من 13.5 مليون جنيه، وفورتي ويست للشقق الكبيرة من 35 مليونًا، وذا بورتال للوحدات الإدارية من 23.84 مليونًا.

ما الفرق بين ويستاون هاب وويستاون ريزيدنس؟

ويستاون هاب Westown Hub وجهة للمطاعم والتسوق داخل سوديك ويست، بينما ويستاون ريزيدنس هو الجزء السكني الذي يضم شققًا ودوبلكس. نساعدك في اختيار العقار السكني أو مساحة العمل المناسبة؛ للاستفسار عن المحال والمطاعم، تواصل معها مباشرة.