مشروعات سوديك في السادس من أكتوبر

يخلط السوق كثيرًا بين السادس من أكتوبر والشيخ زايد لأن المدينتين متجاورتان ويصل بينهما الطريق نفسه. لكن الفرق إداري وعقاري معًا: لكل منهما جهة ولاية ومستوى خدمات ومتوسّط سعر مختلف. وحضور سوديك الحقيقي في غرب القاهرة يقع في الشيخ زايد، لا هنا.

وأكتوبر مدينة أوسع وأقدم صناعيًا: منطقة صناعية كبيرة، وجامعات، ومستشفيات، وكثافة سكانية أعلى، ومتوسّط سعر متر أقلّ. هذا يجعلها سوقًا مختلف الشريحة لا مجرّد موقع أبعد بعشرين دقيقة. من يبحث عن مساحة أكبر بالميزانية نفسها يجدها هنا؛ ومن يبحث عن كثافة أقلّ وخدمات أنضج يجدها في زايد.

وأثر ذلك على من يشتري بغرض السكن يظهر في ثلاثة أشياء: زحام الطريق في ساعة الذروة، ومستوى المدارس المتاحة في نطاق ربع ساعة، وطبيعة الجيران — فالمدينة الصناعية تجذب شريحة سكانية أوسع من المدينة السكنية الخالصة. عايِن الطريق في السابعة والنصف صباحًا قبل أن تقرّر، لا في الظهيرة.

ولسوديك هنا مشروع واحد لا قائمة، هو اكتوبر بلازا على 31 فدانًا. أطلقته الشركة في اللحظة التي ضاقت فيها الأرض المتاحة لها داخل مجتمعها الأكبر بالشيخ زايد، فكان انتقالًا إلى جبهة جديدة لا توسّعًا في القديمة — وتفاصيل تمويله على صفحته.

ولا نضيف إلى هذه الصفحة مشروعات من الشيخ زايد لتبدو أطول. من يبحث عن أكتوبر يبحث عن أكتوبر، وإدراج مشروع في زايد تحت عنوان أكتوبر يضلّل من يشتري على أساسه — وقد يقطع المسافة مرتين قبل أن يكتشف الخطأ.

وإن كان ما تقصده غرب القاهرة عمومًا، فصفحة مشروعات سوديك في الشيخ زايد هي وجهتك: سبعة عشر مشروعًا بين مسلَّم ومطروح، من أول ما بنته الشركة إلى أحدث ما تطرحه.