أزيليا
هليوبوليس الجديدة، من 8.4 مليون ج.م.
مطوّر المشروع
Hazel - Sodic East · New Heliopolis · SODIC
هازل
Hazel - Sodic East
هازل حيّ فلل وتاون هاوس ممتدّ على الممر الأخضر في قلب سوديك ايست، وهو أقصر طريق إلى مرافق المشروع بين أحياء الفلل، وعلى
من 43.46 مليون ج.م
اعرف الأسعار وأنظمة السداد
يصلك الرد من فريق المبيعات خلال ساعات العمل.
في مشكلة في البيانات
اعرف التفاصيل ↓
ما هو هازل؟
هازل حيّ فلل وتاون هاوس ممتدّ على الممر الأخضر في قلب سوديك ايست، وهو أقصر طريق إلى مرافق المشروع بين أحياء الفلل، وعلى خمس دقائق من الشروق.
هازل حيّ فلل وتاون هاوس في سوديك ايست، من 237 إلى 392 مترًا. أُطلق في أغسطس 2024 وتسليمه الربع الأخير من 2028.
وهو ممتدّ على الممر الأخضر مباشرة، وعليه مرافق المشروع: المسجد والمنطقة التجارية والمركز الطبي والمدارس ومسارات الجري والنادي الرياضي.
وأحياء الفلل توضع عادةً في أطراف المخططات حيث تتوفّر الأرض فتبتعد عن الخدمات — وهازل يكسر ذلك داخل المشروع.
- الموقع
- هليوبوليس الجديدة
- أنواع الوحدات
- تاون هاوس، فيلا، شقة، وبنتهاوس
- المساحات
- 237–392 م²
- الغرف
- 3–4
- سعر البداية
- 43.46 مليون ج.م
- التشطيب
- كامل التشطيب.
- المعروض حاليًا
- 6 وحدة
- ضمن مشروع
- سوديك ايست
- التسليم
- الربع الأخير 2028
أين يقع هازل؟
تمتد هازل على الممر الأخضر في قلب سوديك ايست، وعلى خمس دقائق من الشروق.
ما أنواع الوحدات ومساحاتها في هازل؟
المعروض المسجّل في هازل تاون هاوس عند 221 مترًا مربعًا بثلاث غرف، وفلل من 237 إلى 392 مترًا بثلاث إلى أربع غرف — بتشطيب كامل.
| نوع الوحدة | الغرف | المساحات | التشطيب |
|---|---|---|---|
| تاون هاوس | 3 | 221 م² | تشطيب كامل |
| فيلا | 3–4 | 237–392 م² | تشطيب كامل |
| شقة | 3 | 183 م² | تشطيب كامل |
| بنتهاوس | 3 | 223 م² | تشطيب كامل |
المصدر: جدول وحدات هازل، أغسطس 2026.
كم تبلغ أسعار الوحدات في هازل؟
يبدأ هازل من 43.46 مليون جنيه، وهو ما تنشره سوديك على صفحة المشروع. والمساحات من 237 إلى 392 مترًا — لا من 183 مترًا كما يتردّد على مواقع الوساطة، وهو خلط بين هازل وحيّ آخر في المشروع نفسه.
السعر من 43.46 مليون جنيه، وهو أعلى من ميدوز الأحدث بنحو خمسة عشر مليونًا. والحيّان بيوت أرضية في المشروع نفسه، والفارق الأبرز بينهما القرب من المرافق.
والمساحات من 237 إلى 392 مترًا — مدى يسمح بميزانيات متباعدة داخل الحيّ الواحد.
43.46 مليون ج.م
تُطرح هازل بخطط تصل إلى عشر سنوات، ويُعرض في السوق نظام بدون مقدم على عشر سنوات وعروض تقسيط للتوين هاوس.
ونظام «بدون مقدم» يستحق قراءة دقيقة: المقدم لا يُلغى بل يُوزَّع على الأقساط، فيرتفع القسط الشهري ويزيد إجمالي ما تدفعه غالبًا. اطلب مقارنة رقمية بين النظامين قبل الاختيار.
ما المخطط العام لمشروع هازل وما مرافقه؟
هازل ممتدّ على الممر الأخضر في قلب سوديك ايست، وهذا موضعه لا وصفه: الممر هو العمود الذي تتفرّع عنه مرافق المشروع، فيصير هازل أقصر أحياء الفلل طريقًا إليها جميعًا. ويبعد عن الشروق خمس دقائق.
والفارق بين حيّ على الممر وحيّ في طرف المخطط يُقاس بالدقائق كل يوم: مشوار المدرسة والنادي والسوبر ماركت والمسجد. اجمعها في أسبوع وستجد الفارق ساعات.
ووحدات الحيّ ليست متساوية: الملاصقة للممر تكسب قربًا وتخسر خصوصية، والخلفية العكس. عايِن الاثنتين قبل أن تختار.
يقع على الممر الأخضر نفسه الذي تمتد عليه هازل: مسجد ومنطقة تجارية ومركز طبي ومدارس ومسارات جري ونادٍ رياضي.
- موقع مباشر على الممر الأخضر
- مسجد
- منطقة تجارية
- مركز طبي
- مدارس
- مسارات جري
- نادٍ رياضي
متى يبدأ التسليم في هازل؟
التسليم المعلن لهازل هو الربع الأخير من 2028.
والربع الأخير من 2028 يضع هازل بعد روز وود بعام وقبل ميدوز بعام — في منتصف جدول تسليم سوديك ايست.
أسئلة شائعة عن هازل
هل القرب من المرافق يعني ازدحامًا أمام البيت؟
الممر الأخضر ممر مشاة وخدمات لا شارع مرور رئيسي، فالحركة عليه بشرية أكثر منها مرورية. والوحدات المقابلة للمنطقة التجارية والمدارس تشهد أكثرها. اسأل عن موقع الوحدة بالنسبة لهذين تحديدًا.
خمس دقائق من الشروق — ما فائدتها؟
الشروق مدينة قائمة بخدماتها ومدارسها وأسواقها منذ سنوات، ووجودها على هذه المسافة يعني أن ما ينقص المشروع اليوم متاح بجواره. وهي ميزة انتقالية تقلّ أهميتها كلما اكتملت خدمات المشروع نفسه.
ما الفرق بين تسليم «الربع الأخير من 2028» و«30 ديسمبر 2028»؟
الأول وصف تقريبي في سجل المراحل والثاني تاريخ تعاقدي في عقود وحدات بعينها. والملزم هو ما في عقدك أنت. واطلب أن يُكتب التاريخ صريحًا مع بند التأخير وتعويضه، فهو ما يحميك إن تجاوز المطوّر الموعد.
من هو مطوّر هازل؟
وضعت سوديك هازل على الممر الأخضر في قلب سوديك ايست، فجعلته أقصر أحياء الفلل طريقًا إلى مرافق المشروع كلها. وموضع الحيّ من الممر قرار تخطيطي يُقاس أثره بالدقائق كل يوم.
- المطوّر
- سوديك
- دورنا
- مبيعات معتمدة
- موقع المشروع
- هليوبوليس الجديدة
- حالة هذا المشروع
- الربع الأخير 2028
- سعر البداية المعلن
- من 43.46 مليون ج.م
مشروعات أخرى للمطوّر: جونذا استيتس ريزيدنسويست تاونسيكس ويست