بوتانيكا تاون
رأس الحكمة، شاليه، من 18.84 مليون ج.م.
صور المشروع قيد الإعلان
مطوّر المشروع
Bloom Island - Ogami · Ras El Hekma · SODIC
بلوم آيلاند — اوجامي
Bloom Island - Ogami
بلوم آيلاند مرحلة داخل اوجامي تحيط المياه بوحداتها من كل الجهات فتعمل كجزيرة داخل شبكة بحيرات المنتجع، وتضم بيوتًا
من 27.7 مليون ج.م
اعرف الأسعار وأنظمة السداد
يصلك الرد من فريق المبيعات خلال ساعات العمل.
في مشكلة في البيانات
اعرف التفاصيل ↓
ما هو بلوم آيلاند — اوجامي؟
بلوم آيلاند مرحلة داخل اوجامي تحيط المياه بوحداتها من كل الجهات فتعمل كجزيرة داخل شبكة بحيرات المنتجع، وتضم بيوتًا أرضية ومتصلة إلى جانب الشاليهات.
الفارق بين «تطل على المياه» و«محاطة بالمياه من كل اتجاه» ليس فارق درجة بل فارق نوع: الأولى إطلالة من جانب واحد، والثانية تعني أن كل واجهة في البيت تفتح على ماء. وهذا هو ما تبيعه هذه المرحلة تحديدًا داخل اوجامي.
ومنتجها بيوت لا شقق في الأغلب: تاون هاوس من 226 إلى 233 مترًا، وتوين هاوس عند 268، وفلل مستقلة من 254 مترًا وحتى ما يزيد على 394 — إلى جانب الشاليهات. وهي بذلك أكثف مراحل المنتجع في البيوت الأرضية.
- الموقع
- رأس الحكمة
- أنواع الوحدات
- شقة
- المساحات
- 150–161 م²
- الغرف
- 3
- سعر البداية
- 27.7 مليون ج.م
- المقدم
- 5%
- سنوات السداد
- 7–8
- التشطيب
- كامل التشطيب.
- التسليم
- الربع الثالث 2029
- المعروض حاليًا
- 4 وحدة
- ضمن مشروع
- اوجامي
أين يقع بلوم آيلاند — اوجامي؟
تقع بلوم آيلاند وسط شبكة بحيرات اوجامي، وتحيط بها المياه من كل الجهات فتعمل كجزيرة داخل المنتجع.
ما أنواع الوحدات ومساحاتها في بلوم آيلاند — اوجامي؟
المعروض المسجّل في بلوم آيلاند شقق من 150 إلى 161 مترًا مربعًا بثلاث غرف، بينما تسجّل مصادر المرحلة تاون هاوس وتوين هاوس وفللًا مستقلة وشاليهات ضمن منتجها.
| نوع الوحدة | الغرف | المساحات | التشطيب |
|---|---|---|---|
| شقة | 3 | 150–161 م² | تشطيب كامل |
المصدر: جدول وحدات بلوم آيلاند — اوجامي، أغسطس 2026.
وضيق المعروض المسجّل — أربع وحدات في مدى أحد عشر مترًا — لا يعكس تركيبة المرحلة. من يبحث عن تاون هاوس أو فيلا هنا يسأل عنه مباشرةً، ولا يستنتج من الجدول أنه غير متاح.
كم تبلغ أسعار الوحدات في بلوم آيلاند — اوجامي؟
يبدأ بلوم آيلاند من 27.7 مليون جنيه، وهو ثاني أعلى نقطة دخول بين مراحل اوجامي بعد نوبو ريزيدنس.
وارتفاعه عن بوتانيكا تاون بنحو تسعة ملايين جنيه يقيس ثمن الماء من كل اتجاه: المرحلتان داخل المنتجع نفسه وبمرافقه نفسها، والفارق الأساسي بينهما موقع الوحدة من المياه ونمط البيت. وهذا أوضح مثال في المشروع على أن الموقع الداخلي يُسعَّر لا يُهدى.
27.7 مليون ج.م
يُطرح بلوم آيلاند بخطتين: مقدم 5% وتقسيط ثماني سنوات، أو مقدم 5% مع دفعتين إضافيتين في الشهر الثالث والتاسع والباقي على سبع سنوات، مع خصم للدفع النقدي.
- 5%مقدم7 سنواتمدة السداد
- 5%مقدم8 سنواتمدة السداد
حساب مستقيم دون فوائد أو رسوم — الرقم النهائي من فريق المبيعات.
والخطة الثانية تحمل ما يجب الانتباه إليه: دفعتان إضافيتان خلال السنة الأولى ترفعان التزامك النقدي المبكر فوق الـ5% المعلنة. اطلب قيمة الدفعتين بالجنيه لا بالنسبة قبل المقارنة بين الخطتين.
أما خصم الدفع النقدي فهو الرقم الذي يكشف تكلفة التقسيط الحقيقية: الفارق بين السعر النقدي وإجمالي الأقساط هو ما تدفعه ثمنًا للأجل. اطلب الرقمين معًا واحسب الفارق قبل أن تختار.
ما المخطط العام لمشروع بلوم آيلاند — اوجامي وما مرافقه؟
بلوم آيلاند تحيط المياه بوحداتها من كل الجهات، فتعمل كجزيرة داخل شبكة بحيرات اوجامي. وتضمّ بيوتًا أرضية ومتّصلة إلى جانب الشاليهات، فالمنتج فيها ليس نمطًا واحدًا رغم وحدة موقعها.
والإحاطة بالماء من كل الجهات تعطي ما لا تعطيه أي إطلالة أخرى: لا جار خلفك. في المرحلة العادية نصف الوحدات تطلّ على وحدات أخرى؛ وهنا الحدّ الخارجي كله ماء.
والثمن أن الدخول والخروج يمرّان من نقاط محدودة. اسأل عن عدد المعابر وعن مسافة السيارة من الوحدة — الجزيرة الجميلة قد تعني مشيًا طويلًا بالحقائب.
تضم بلوم آيلاند بحيرات كريستالية قابلة للسباحة وحمامات سباحة وممرات مشي وساحات داخلية ومسارات جري داخل المرحلة.
- بحيرات كريستالية قابلة للسباحة
- حمامات سباحة
- ممرات مشي وساحات داخلية
- مسارات جري داخل المرحلة
متى يبدأ التسليم في بلوم آيلاند — اوجامي؟
بلوم آيلاند مسجَّل لدى سوديك بتسليم في الربع الثالث من 2029، وهو الموعد نفسه المسجَّل على كل أنواع الوحدات المطروحة في اوجامي. أما 2030 فرقم كان هنا ولا يقابله مستند من الشركة.
بلوم آيلاند — اوجامي: التسليم المعلن 2030.
ويُسلَّم بلوم آيلاند — اوجامي بتسليم كامل التشطيب.
أسئلة شائعة عن بلوم آيلاند — اوجامي
ما عيوب البيت المحاط بالمياه من كل جهة؟
الرطوبة أعلى، وأعمال الأخشاب والمعادن تحتاج عناية أكثر، وتكلفة صيانة المسطحات المحيطة تدخل في الرسوم السنوية. وهذه ليست موانع بل بنود تُسأل عنها وتُحسب، ومن يعرفها مسبقًا لا يفاجأ بها بعد الاستلام.
هل الوصول إلى الوحدة بالسيارة ممكن؟
المرحلة تعمل كجزيرة تصميميًا لا جغرافيًا — الوصول بالسيارة متاح عبر مداخل المرحلة. وما يستحق السؤال هو المسافة بين موقف سيارتك وباب وحدتك، فهي أطول عادةً في المخططات التي تفصل حركة السيارات عن حركة المشاة.
أيهما أفضل: بيت هنا أم وحدة مخدومة في المنتجع؟
البيت هنا تملكه وتديره بنفسك، وتكلفته السنوية رسوم صيانة فقط. والوحدة المخدومة تُدار عنك بمعايير فندقية مقابل رسوم تشغيل أعلى. والفارق ليس في المستوى بل في من يتحمّل عبء الإدارة — وهو قرار نمط حياة لا قرار ميزانية.
من هو مطوّر بلوم آيلاند — اوجامي؟
صمّمت سوديك بلوم آيلاند لتحيط المياه بوحداتها من كل الجهات فتعمل كجزيرة داخل شبكة بحيرات اوجامي، وأعلنت تسليمها 2030. ولا جار خلف أي وحدة فيها — وهو ما لا يتكرّر في أي مرحلة أخرى بالمنتجع.
- المطوّر
- سوديك
- دورنا
- مبيعات معتمدة
- موقع المشروع
- رأس الحكمة
- حالة هذا المشروع
- الربع الثالث 2029
- سعر البداية المعلن
- من 27.7 مليون ج.م
مشروعات أخرى للمطوّر: سوديك ايستذا استيتس ريزيدنسويست تاونذا ستريب