بلوم آيلاند — اوجامي
رأس الحكمة، شقة، من 27.7 مليون ج.م.
مطوّر المشروع
Nobu Branded Villas - Ogami · Ras El Hekma · SODIC
فلل نوبو
Nobu Branded Villas - Ogami
فلل نوبو بيوت مستقلة موقّعة باسم نوبو داخل اوجامي، بغرف نوم من ثلاث إلى خمس ومساحات تدور بين 265 و415 مترًا مربعًا
الأسعار عند الطلب
اعرف الأسعار وأنظمة السداد
يصلك الرد من فريق المبيعات خلال ساعات العمل.
في مشكلة في البيانات
اعرف التفاصيل ↓
ما هي فلل نوبو؟
فلل نوبو بيوت مستقلة موقّعة باسم نوبو داخل اوجامي، بغرف نوم من ثلاث إلى خمس ومساحات تدور بين 265 و415 مترًا مربعًا، تُدار وتُشغَّل من نوبو.
والجمع بين البيت المستقل والخدمة الفندقية تركيبة نادرة في السوق المصري: أغلب المساكن المخدومة شقق داخل مبنى، لأن الخدمة أسهل تنظيمًا في مبنى واحد. وتقديمها لبيوت متفرّقة يعني منظومة تشغيل تصل إلى باب كل بيت على حدة.
وقد طُرحت ضمن شراكة المطوّر مع نوبو في اوجامي بعد افتتاح مطعم نوبو في المنتجع في صيف 2025، وتقع داخل نطاق نوبو عند الكيلو 205 ضمن مخطط يضم مطعمًا ومسطحات مائية ومناطق استجمام ومساحات خضراء.
- الموقع
- رأس الحكمة
- التسليم
- الربع الثالث 2029
- ضمن مشروع
- اوجامي
أين تقع فلل نوبو؟
تقع فلل نوبو داخل نطاق نوبو في اوجامي عند الكيلو 205، ضمن مخطط يضم مطعمًا ومسطحات مائية ومناطق استجمام ومساحات خضراء.
ما أنواع الوحدات ومساحاتها في فلل نوبو؟
لا يظهر في المعروض جدول وحدات مفصّل لفلل نوبو حتى أغسطس 2026، ولا سعر بداية معلنًا. وما هو مؤكد من مصادر المرحلة: فلل فقط، بثلاث إلى خمس غرف، ومساحات بين 265 و415 مترًا مربعًا.
وغياب السعر المنشور معتاد في المنتجات التي تحمل علامة المحدودة العدد، حيث يُعرض السعر على المشتري الجاد لكل وحدة على حدة بحسب موقعها ومساحتها. وهو ما يجعل السؤال المباشر عن وحدة بعينها الطريق الوحيد إلى رقم حقيقي.
ما المخطط العام لـفلل نوبو وما مرافقها؟
فلل نوبو بيوت مستقلة داخل نطاق نوبو ريزيدنس في قلب اوجامي، بغرف نوم من ثلاث إلى خمس ومساحات بين 265 و415 مترًا مربعًا. وموضعها قريب من الفندق كي يصلها تشغيله.
والبيت المستقلّ المُدار فندقيًا منتج نادر: أرض ومدخل خاصان، ومعهما استقبال وتدبير منزلي وصيانة تصل من الفندق. وهو ما لا تعطيه شقة مخدومة ولا فيلا عادية.
واسأل عن حدود ذلك: ما الذي يشمله التشغيل داخل البيت وما يقف عند بابه. الفارق يظهر في الرسوم السنوية لا في العقد الابتدائي.
ومساحة النطاق الذي تقع فيه وتفاصيل الفندق والمطعم على صفحة نوبو ريزيدنس.
تخدم فلل نوبو خدمات الفندق والمطعم التابعين لنوبو، ومناطق استجمام ومسطحات مائية داخل نطاق المرحلة.
- خدمات فندق نوبو
- مطعم نوبو
- مناطق استجمام
- مسطحات مائية داخل النطاق
- تشغيل وإدارة من نوبو
متى يبدأ التسليم في فلل نوبو؟
فلل نوبو تقع ضمن أفق اوجامي نفسه: الربع الثالث من 2029 كما هو مسجَّل في نظام سوديك. ولأن الفلل تحمل علامة فندقية، فالتسليم مرتبط بجاهزية التشغيل لا بالإنشاء وحده — وهو فارق يستحق سؤالًا مباشرًا للمبيعات.
فلل نوبو: التسليم المعلن 2030.
أسئلة شائعة عن فلل نوبو
فلل نوبو دي مخدومة زي الشقق؟
نعم، تُدار وتُشغَّل من نوبو. والفرق أنها بيوت مستقلة بأرض ومدخل خاصين — فتجمع خصوصية الفيلا مع خدمة الفندق، وهو جمع نادر في السوق المصري.
الرسوم السنوية كام؟
لم تُنشر. واطلبها مكتوبة قبل التعاقد مع بيان ما تشمله وما يُحاسَب عليه منفصلًا — في الوحدات المخدومة يقع الفارق المالي الحقيقي هنا لا في سعر الشراء.
الحديقة الخاصة داخلة في الصيانة؟
اسأل عنها تحديدًا. في البيت المُدار فندقيًا يختلف ما يقف عند الباب عمّا يدخله — والحديقة الخاصة أول ما يُختلف عليه.
ليه الفيلا أغلى من الشقة المخدومة؟
لأنك تشتري أرضًا ومدخلًا خاصين فوق الخدمة نفسها. الشقة المخدومة تعطيك التشغيل بلا أرض، والفيلا تعطيك الاثنين — والفارق السعري هو ثمن الأرض والخصوصية.
أقدر أأجّرها لما أكون مش موجود؟
برامج الإيجار المُدار جزء معتاد من هذا النوع، لكن شروطها — نسبة التقاسم وعدد الليالي المتاحة لك ومدّة العقد — في مستند منفصل عن عقد البيع. اطلبه واقرأه قبل التعاقد.
الفيلا بعلامة نوبو بتفرق في الريسيل؟
العلامة تضيف طلبًا، لكن ما يحمي القيمة فعلًا هو استمرار عقد التشغيل. اسأل عن مدّته وما يحدث عند انتهائه — فبيت بلا تشغيل يصير فيلا عادية بسعر فيلا عادية.
من هو مطوّر فلل نوبو؟
أفردت سوديك فلل نوبو كبيوت مستقلة موقّعة باسم العلامة داخل اوجامي، تُدار وتُشغَّل من نوبو لا من إدارة الكمبوند. وهذا يعني عقد تشغيل منفصل عن عقد البيع — اطلبه واقرأه قبل التعاقد.
- المطوّر
- سوديك
- دورنا
- مبيعات معتمدة
- موقع المشروع
- رأس الحكمة
- حالة هذا المشروع
- الربع الثالث 2029
مشروعات أخرى للمطوّر: جونويست تاونسيكس ويستقطامية بلازا