كاميليا
هليوبوليس الجديدة.
مطوّر المشروع
Azailya · New Heliopolis · SODIC
أزيليا
Azailya
أزيليا أول مرحلة شقق طُرحت في سوديك ايست، على مئة فدان بطابع معماري معاصر يميّزها عن بقية الأحياء، ويُدرج لها اليوم طرح
من 8.4 مليون ج.م
اعرف الأسعار وأنظمة السداد
يصلك الرد من فريق المبيعات خلال ساعات العمل.
في مشكلة في البيانات
اعرف التفاصيل ↓
ما هو أزيليا؟
أزيليا أول مرحلة شقق طُرحت في سوديك ايست، على مئة فدان بطابع معماري معاصر يميّزها عن بقية الأحياء، ويُدرج لها اليوم طرح جديد لم تُعلن تفاصيله.
أزيليا أول ما طُرح في سوديك ايست، على مئة فدان — أي بحجم مشروع مستقل داخل مشروع من 655 فدانًا. وفيها شقق وتاون هاوس وتوين هاوس وفلل.
وحالة المرحلة محل خلاف: مصدر يسجّلها طرحًا قادمًا، وآخر يسجّل تسليم 120 وحدة ونسبة تنفيذ تجاوزت 98.8%. والأرجح أن الاثنين صحيحان — جزء نُفِّذ وسُلِّم، وطرح جديد لم يُعلن بعد.
فاسأل صراحةً: أي جزء من أزيليا هذه الوحدة. الجزء المنفَّذ تعاينه، والطرح الجديد تشتريه على المخطط بموعد تسليم لم يُعلن.
- الموقع
- هليوبوليس الجديدة
- المساحة
- 100 فدان
- سعر البداية
- 8.4 مليون ج.م
- المعروض حاليًا
- 1 وحدة
- ضمن مشروع
- سوديك ايست
أين يقع أزيليا؟
تقع أزيليا داخل سوديك ايست في هليوبوليس الجديدة بين طريقي السويس والإسماعيلية، وعلى نحو عشرين دقيقة من القاهرة الجديدة.
ما أنواع الوحدات ومساحاتها في أزيليا؟
منتج أزيليا شقق بغرفتين وثلاث غرف بمساحات من 120 إلى 210 أمتار مربعة، إلى جانب تاون هاوس وتوين هاوس وفلل من ثلاث إلى خمس غرف.
كم تبلغ أسعار الوحدات في أزيليا؟
تبدأ أزيليا من 8.4 مليون جنيه، وهو أقل رقم دخول مسجّل داخل سوديك ايست كله.
السعر من 8.4 مليون جنيه — أقل من سعر بداية أوك ريزيدنس بأكثر من خمسة ملايين رغم أن كليهما شقق. والفارق أن أزيليا سُعّرت في دورة أقدم، وما يُعرض منها اليوم مخزون من تلك الدورة لا طرحًا جديدًا.
وهذه نافذة زمنية لا حالة دائمة: مخزون الدورة القديمة ينفد، وبعده يصير سعرها سعر السوق الحالي. اطلب قائمة الأسعار بتاريخها.
8.4 مليون ج.م
يُطرح في أزيليا نظامان: مقدم 10% وتقسيط ثماني سنوات، أو مقدم 5% تليه 5% بعد ثلاثة أشهر.
والنظامان يصلان إلى العشرة في المئة نفسها، والفارق بينهما ثلاثة أشهر من المهلة.
ما المخطط العام لمشروع أزيليا وما مرافقه؟
تمتد أزيليا على مئة فدان — نحو سُبع سوديك ايست كلها — وهي أول ما طُرح فيه من الشقق. وطابعها المعماري المعاصر يميّزها بصريًا عن أحياء الفلل حولها، فتُقرأ ككتلة واحدة داخل المخطط لا كامتداد لما جاورها.
وكونها الأولى له أثر يستمرّ: البنية التحتية حولها أقدم وأنضج، والشجر أطول، والطرق المؤدّية إليها هي التي فُتحت أولًا.
أزيليا أول ما طُرح من الشقق في سوديك ايست، فمرافقها هي مرافق المشروع الأم وقد نضجت قبل غيرها: النادي الرياضي على 40 فدانًا، والمدارس الدولية داخل المشروع، والمراكز الطبية، والبحيرات الصناعية والمسارات.
- نادٍ رياضي على 40 فدانًا
- مدارس دولية داخل المشروع
- مراكز طبية
- بحيرات صناعية ومساحات خضراء
- مسارات جري ودراجات
- بنية تحتية أنضج من باقي الأحياء
متى يبدأ التسليم في أزيليا؟
التسليم في أزيليا قائم بالفعل في الجزء المنفَّذ: تجاوزت نسبة التنفيذ 98% وسُلّمت 120 وحدة، ولم يُعلن موعد تسليم للطرح الجديد.
ومئة وعشرون وحدة مسلَّمة رقم يمكن التحقّق منه بالزيارة. اذهب وانظر إلى ما سُلِّم فعلًا حتى لو كنت تشتري في حيّ آخر من المشروع.
أسئلة شائعة عن أزيليا
كيف أعرف إن كانت الوحدة في الجزء المسلَّم أم في الطرح الجديد؟
برقم القطعة والمبنى في العقد لا باسم المرحلة. واطلب زيارة الموقع: الجزء المنفَّذ قائم ويمكن معاينته والمشي فيه، والطرح الجديد أرض أو أعمال أساسات. الفارق يُرى بالعين في دقائق.
هل الطابع المعماري المختلف يؤثّر على القيمة؟
يؤثّر على التمييز لا على القيمة بالضرورة. حيّ له هوية بصرية خاصة داخل مشروع كبير أسهل في التعريف عند البيع. والعامل الأكبر في القيمة يظل الموقع الداخلي ونمط الوحدة وحالة التنفيذ.
ماذا يعني أن الحيّ بمساحة مئة فدان؟
أن المسافات داخله ليست قصيرة، وأن موقع وحدتك من مدخل الحيّ ومن مرافقه يفرق فعليًا. ومئة فدان تحتمل أن يكون طرف الحيّ على بعد كيلومتر من طرفه الآخر — فاسأل عن موقع الوحدة على المخطط لا عن اسم الحيّ.
من هو مطوّر أزيليا؟
أزيليا أول ما طرحته سوديك من الشقق في سوديك ايست، على مئة فدان بطابع معماري معاصر يميّزها بصريًا عن أحياء الفلل حولها. وكونها الأولى يعني أن بنيتها التحتية وشجرها أنضج مما حولها.
- المطوّر
- سوديك
- دورنا
- مبيعات معتمدة
- موقع المشروع
- هليوبوليس الجديدة
- سعر البداية المعلن
- من 8.4 مليون ج.م