أزيليا
هليوبوليس الجديدة، من 8.4 مليون ج.م.
مطوّر المشروع
Oak Residence · New Heliopolis · SODIC
أوك ريزيدنس
Oak Residence
أوك ريزيدنس حيّ شقق ولوفتات فقط داخل سوديك ايست، على مسافة خطوات من النادي الرياضي، وسعر بدايته هو السعر الذي يُعلَن
من 13.53 مليون ج.م
اعرف الأسعار وأنظمة السداد
يصلك الرد من فريق المبيعات خلال ساعات العمل.
في مشكلة في البيانات
اعرف التفاصيل ↓
ما هو أوك ريزيدنس؟
أوك ريزيدنس حيّ شقق ولوفتات فقط داخل سوديك ايست، على مسافة خطوات من النادي الرياضي، وسعر بدايته هو السعر الذي يُعلَن للمشروع كله.
أوك ريزيدنس حيّ شقق في سوديك ايست من 125 إلى 232 مترًا بغرفتين وثلاث، ومنها بنتهاوس بروف خاص يخدمه مصعد. أُطلق في نوفمبر 2023 وتسليمه الربع الثالث من 2027.
وهو ملاصق للنادي، والوحدات تطلّ على الحديقة وعليه.
ومدخل السعر هنا شقة لا فيلا. ومن يقرأ رقم المشروع المنخفض ويتوقّع بيتًا أرضيًا يقرأ حيًّا آخر.
- الموقع
- هليوبوليس الجديدة
- أنواع الوحدات
- شقة
- المساحات
- 125–232 م²
- الغرف
- 2–3
- سعر البداية
- 13.53 مليون ج.م
- المقدم
- 5%
- سنوات السداد
- 10
- التشطيب
- كامل التشطيب، مع تجهيزات التكييف واستعداد للأنظمة الذكية.
- المعروض حاليًا
- 11 وحدة
- ضمن مشروع
- سوديك ايست
- التسليم
- الربع الثالث 2027
أين يقع أوك ريزيدنس؟
يقع أوك ريزيدنس في موقع مركزي وسط سوديك ايست على مسافة خطوات من النادي الرياضي، ووحداته تطل على الحديقة وعلى النادي.
ما أنواع الوحدات ومساحاتها في أوك ريزيدنس؟
المعروض المسجّل في أوك ريزيدنس شقق من 125 إلى 232 مترًا مربعًا بغرفتين إلى ثلاث، تُسلَّم كاملة التشطيب بتجهيزات التكييف واستعداد للأنظمة الذكية.
| نوع الوحدة | الغرف | المساحات | التشطيب |
|---|---|---|---|
| شقة | 2–3 | 125–232 م² | تشطيب كامل |
المصدر: جدول وحدات أوك ريزيدنس، أغسطس 2026.
كم تبلغ أسعار الوحدات في أوك ريزيدنس؟
يبدأ أوك ريزيدنس من 13.53 مليون جنيه — أقل سعر بداية بين أحياء سوديك ايست الثمانية.
وشقة عند 125 مترًا مربعًا بغرفتين هي نقطة الدخول، وتصعد القائمة إلى 232 مترًا بثلاث. ومدى 107 أمتار داخل نمط واحد يعني أن الحيّ يخدم أسرة صغيرة وأسرة متوسطة دون أن يغيّر منتجه.
وأن يكون هذا الرقم هو المعلَن للمشروع كله له أثر عملي: من يقرأ «سوديك ايست من 13.53 مليون» ويتوقّع بيتًا أرضيًا سيجد الفارق كبيرًا حين يسأل — فأحياء الفلل هنا تبدأ من ضعف هذا الرقم ونصف.
13.53 مليون ج.م
يُطرح أوك ريزيدنس بمقدم 5% وتقسيط عشر سنوات بأقساط متزايدة في آخر المدة.
- 5%مقدم10 سنواتمدة السداد
حساب مستقيم دون فوائد أو رسوم — الرقم النهائي من فريق المبيعات.
والأقساط المتزايدة بند يجب أن يُقرأ بجدوله لا بوصفه: القسط في السنة الأخيرة قد يكون ضعف قسط السنة الأولى. وهو مريح لمن يتوقّع نمو دخله، ومخاطرة لمن يفترض ثباته. اطلب الجدول كاملًا بالأرقام قبل التوقيع، لا نسبة المقدم وحدها.
ما المخطط العام لمشروع أوك ريزيدنس وما مرافقه؟
أوك ريزيدنس حيّ شقق ولوفتات فقط، وحديقته الداخلية أكبر من ملعب كرة قدم. ويقع على مسافة خطوات من النادي الرياضي، فيجمع كثافة الشقق مع قرب المرفق الأهمّ في المشروع.
وتفاصيل تخطيطه تقول لمن كُتب: تراسات على الأسطح، وحدائق خاصة للأدوار الأرضية، وحوامل دراجات، وجلسات مظلّلة وأماكن شواء. هذه ملامح حيّ صُمّم للاستعمال اليومي المشترك لا للعزلة داخل الوحدة.
والدور الأرضي هنا منتج مختلف عن باقي الأدوار: حديقة خاصة مقابل خصوصية أقلّ وحركة أمام الباب. وسعرهما قد يتقارب، فقرّر أيّهما تريد قبل أن تسأل عن المتاح.
يضم أوك ريزيدنس حديقة مهيأة أكبر من ملعب كرة قدم بمسارات جري ودراجات وجلسات مظلّلة وأماكن شواء ومناطق أطفال، وتراسات على الأسطح وحدائق خاصة للأدوار الأرضية، وحوامل دراجات وأماكن انتظار سطحية.
- حديقة الحيّ أكبر من ملعب كرة قدم
- مسارات جري ودراجات
- جلسات مظلّلة وأماكن شواء
- مناطق أطفال
- تراسات على الأسطح
- حدائق خاصة للأدوار الأرضية
- حوامل دراجات
- أماكن انتظار سطحية
متى يبدأ التسليم في أوك ريزيدنس؟
التسليم المعلن في أوك ريزيدنس 2027، وتشير مصادر أخرى إلى وحدات تُسلَّم في 2028 — والصفحة تنشر الاثنين.
أوك ريزيدنس: التسليم المعلن 2027، وتشير مصادر أخرى إلى وحدات تُسلَّم في 2028.
ويُسلَّم أوك ريزيدنس بتسليم كامل التشطيب، مع تجهيزات التكييف واستعداد للأنظمة الذكية.
أسئلة شائعة عن أوك ريزيدنس
ما الفرق بين البنتهاوس هنا والشقة العادية؟
البنتهاوس في الدور الأخير بروف خاص يخدمه مصعد — وهذا التفصيل الأخير مهم: روف بلا مصعد يُستخدم مرة في الشهر، وروف بمصعد يصير امتدادًا للبيت. اسأل عن مساحة الروف ومن يتحمّل صيانته، فهو غالبًا خارج مساحة الوحدة التعاقدية.
هل القرب من النادي يعني ضوضاء؟
يعني حركة في أوقات الذروة المسائية ونهاية الأسبوع. والوحدات المطلّة على النادي مباشرة تشهد أكثرها، والمطلّة على الحديقة أهدأ. قِس ذلك بزيارة مسائية في عطلة، لا صباحًا في يوم عمل.
هل «الاستعداد للأنظمة الذكية» يعني منزلًا ذكيًا؟
لا. يعني أن التمديدات ونقاط التغذية مهيأة لتركيب الأنظمة لاحقًا، والأجهزة نفسها على المشتري. والفارق في التكلفة كبير — اسأل عمّا هو مركّب فعلًا وما هو مجرد تجهيز.
من هو مطوّر أوك ريزيدنس؟
خصّصت سوديك أوك ريزيدنس للشقق واللوفتات وحدها ووضعته على مسافة خطوات من النادي الرياضي، وجعلت حديقته الداخلية أكبر من ملعب كرة قدم. وسعر بدايته هو السعر المعلن للمشروع كله.
- المطوّر
- سوديك
- دورنا
- مبيعات معتمدة
- موقع المشروع
- هليوبوليس الجديدة
- حالة هذا المشروع
- الربع الثالث 2027
- سعر البداية المعلن
- من 13.53 مليون ج.م
مشروعات أخرى للمطوّر: سيزرسوديك ميديكال ديستريكتون 16اكتوبر بلازا