ذا لينكس

ومخططه قائم على وسط تجاري يُقطع على الأقدام، بتداخل بين المساحات الداخلية والخارجية. فالمحال والمكاتب فيه على ساحات ومسارات مشاة، وهو ما يفرّقه عن المول المغلق المكيّف.

ويضم ثلاثة منتجات مختلفة: مكاتب من 100 متر مربع، ومكاتب فوق محال من 100 متر، ومبانٍ إدارية مستقلة من 470 مترًا. والثالث مختلف نوعيًا — مبنى كامل لشركة واحدة بمدخله وهويته.

ويأتي ضمن توسّع تجاري في زايد الجديدة، فإلى جانبه مركزان أصغر داخل الحيّين: «تاون سنتر فاي» المجدول اكتماله مطلع 2026، و«كارميل هَب» في منتصفه.

الموقع

المحور المركزي، الشيخ زايد الجديدة

مساحة الأرض

150 ألف م²

مسطحات البناء التجارية

100 ألف م²

يخدم

فاي وكارميل وسوديك نيو زايد

حالة المرحلة الأولى

نفدت

ضمن مشروع

سوديك نيو زايد

والمطروح هنا ثلاثة مقاسات بدل جدول وحدات: مكاتب من 100 متر مربع، ومكاتب فوق محال من 100 متر، ومبانٍ إدارية مستقلة من 470 مترًا. وكل مقاس يخدم نشاطًا مختلفًا ويُسعَّر بمنطق مختلف.

والمبنى الإداري المستقل خيار الشركات التي تريد هوية ومدخلًا خاصين، وهو الأعلى سعرًا والأضيق سوقًا عند إعادة البيع، والأعلى عائدًا حين يجد مستأجره. نرشّحه لمن يشتري ليحتفظ بالأصل سنوات طويلة.

والواجهة على المحور المركزي هي ما يفصل هذا الموقع عن أي مكوّن تجاري داخل حيّ مغلق: تراه حركة المحور، ويصله ساكن الحيّين معًا. ونقف بك على الواجهة في ساعة الذروة قبل أن تختار وحدتك.

واسأل — أو دعنا نسأل عنك — هل الوحدة على واجهة خارجية يراها المارّ أم داخلية تخدم السكان وحدهم؟ الإجابة تغيّر نموذج الإيرادات كلّه، ونحضرها لك بالمخطط قبل الحجز.

• مساحات عمل مشتركة
• محال ومطاعم
• عربات طعام
• سوبر ماركت
• صالة رياضية
• مناطق ترفيه
• ساحات مشاة